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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Legrand Choisy Immobilier vous présente cette magnifique villa à la vente sur la commune recherchée d'Hautefage.Demandez la visite virtuelle 360° avant même de vous déplacer !Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 013 €/mois | 18 221 €/mois | 505 092 € | 52 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 529 680 € | 76 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 574 740 € | 121 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 624 720 € | 171 940 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 676 500 € | 223 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSQbN Actuel
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470 250 € | - |
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#aJnor
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472 900 € | +0,6% |
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#aNe1m
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472 900 € | +0,6% |
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#aNzGo
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472 900 € | +0,6% |
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#b3vVw
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477 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAUTEFAGE LA TOUR
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6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 16 Rue De Penne | 209 440 € | 188 m² | 1 114 € |
| 05/08/2024 | 5000f Pech De Rouby | 357 000 € | 151 m² | 2 364 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue De Penne | 150 000 € | 186 m² | 806 € |
| 14/02/2024 | 3090 Rte De Saint Just | 389 000 € | 151 m² | 2 576 € |
| 15/09/2023 | 28 Av De La Tour | 173 000 € | 174 m² | 994 € |
| 28/07/2023 | 2709 Rte De Giget | 316 200 € | 150 m² | 2 108 € |