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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Superbe Maison en Pierre avec Vue Panoramique - Potentiel de Rénovation Exceptionnel. Jardin de plus de 6000m² - À seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHndG Actuel
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129 000 € | - |
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#ayrkr
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129 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 321 Rte Des Pepines | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 05/08/2024 | 5000f Pech De Rouby | 357 000 € | 151 m² | 2 364 € |
| 01/07/2024 | 271 Rte Des Pepines | 162 071 € | 110 m² | 1 473 € |
| 14/02/2024 | 3090 Rte De Saint Just | 389 000 € | 151 m² | 2 576 € |
| 23/08/2023 | 640 Rte De Rocayren | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |
| 28/07/2023 | 2709 Rte De Giget | 316 200 € | 150 m² | 2 108 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |