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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison avec grange à rénover 4 pièces 123 m²À la recherche d'un projet de rénovation plein de charme Cette propriété en pierre située à Hautefage-la-Tour pourrait bien être votre c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR ↘ -0.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTEFAGE LA TOUR Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 321 Rte Des Pepines | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 13/08/2024 | 1583 Rte Des Pepines | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 01/07/2024 | 271 Rte Des Pepines | 162 071 € | 110 m² | 1 473 € |
| 23/08/2023 | 640 Rte De Rocayren | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |
| 28/03/2023 | 9 Rue Du Calvaire | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |