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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Cette maison de 162 m² env. au fort potentiel, située sur un terrain spacieux de 2360 m² attenant . Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, pièce de vie, cette maison est idéale pour u...
388 Route du Belvédère 01250 Hautecourt-Romanèche
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUTECOURT ROMANECHE ↗ +3.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUTECOURT ROMANECHE Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 19 Pas Du Pressoir | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 30/05/2024 | 1152 Rte Des Villages | 55 000 € | 172 m² | 320 € |
| 22/02/2024 | 597 Rte Des Villages | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 08/02/2024 | 121 Rue Des Grands Champs | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 24/01/2024 | 118 Che Du Lavoir | 164 000 € | 142 m² | 1 155 € |
| 22/05/2023 | 263 Rue De La Verchere | 170 000 € | 132 m² | 1 288 € |