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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
HAUTE-AMANCE, commune de HORTES : Charmante maison en pierre à conforter comprenant : En rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger avec accès jardin et terrasse, salon, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 73 332 € | 7 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 76 920 € | 11 211 € | 3,20% |
| 15 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 83 340 € | 17 631 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 25 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 98 100 € | 32 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUTE AMANCE ↘ -41.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUTE AMANCE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 20 Rue Camille Perfetti | 21 740 € | 94 m² | 231 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Des Charrieres | 40 000 € | 118 m² | 339 € |
| 27/08/2024 | 9003 Les Barbouillotes | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue De Langres | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue De La Barre | 79 000 € | 106 m² | 745 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue De La Barre | 65 000 € | 109 m² | 596 € |
| 13/09/2023 | 40 Rue De Langres | 139 630 € | 94 m² | 1 485 € |
| 31/08/2023 | 48 Rue De Beaulieu | 141 550 € | 92 m² | 1 539 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Basse A Rosoy | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 28/03/2023 | 38 Rue De Beaulieu | 37 500 € | 92 m² | 408 € |