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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
HAUSSY Maisons a vendre CONNECT IMMOBILIER vous presente dans un secteur calme a Haussy, cette maison individuelle de 71.12 m² sur une parcelle de 793 m² comprenant au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAUSSY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAUSSY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Joffre | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Gabriel Peri | 210 400 € | 80 m² | 2 630 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 24/09/2024 | 5 Rue Lucien Becar | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 07/08/2024 | 23b Rue Maxime Bricout | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Du Marechal Foch | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 17/05/2024 | 1 Res Les Erables Rue E Soyez | 86 800 € | 89 m² | 975 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 06/07/2023 | 33 Rue Victor Hugo | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 28/03/2023 | 15 Rue Emile Zola | 30 000 € | 90 m² | 333 € |