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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
HAUSSY Maisons a vendre LONGERE avec GRANGES et MAISON annexe Situee dans un environnement paisible, cette longere renovee de 93 m² sur une parcelle de 350m² seduit par son authent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAUSSY ↘ -5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAUSSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKcAR Actuel
|
137 000 € | - |
|
#aWfBI
|
125 000 € | -8,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 25 Rue Du 8 Mai 1945 | 111 500 € | 84 m² | 1 327 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Auguste Devermeille | 27 500 € | 92 m² | 299 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Gabriel Peri | 210 400 € | 80 m² | 2 630 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue Victor Hugo | 50 000 € | 93 m² | 538 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 17/09/2024 | 3b Rue Pasteur | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Maxime Bricout | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 07/08/2024 | 23b Rue Maxime Bricout | 65 000 € | 91 m² | 714 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Joffre | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 22/07/2024 | 20 Rue Roger Salengro | 128 000 € | 97 m² | 1 320 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Du Marechal Foch | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 17/05/2024 | 1 Res Les Erables Rue E Soyez | 86 800 € | 89 m² | 975 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue Emile Zola | 98 510 € | 98 m² | 1 005 € |
| 09/04/2024 | 44 Rue Henri Barbusse | 86 000 € | 84 m² | 1 024 € |
| 19/12/2023 | 23 Rue Du Marechal Foch | 60 000 € | 100 m² | 600 € |