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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Découvrez cette MAISON INDIDUELLE de SEMI PLAIN-PIED, construite dans les années 2000 d'environ 144 m² habitables et un confort de vie idéal pour toute la famille. Elle offre une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HAUBOURDIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 HAUBOURDIN
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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399 900 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 2 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HALLENNES LEZ HAUBOURDIN
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334 000 € | 2 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 All Des Eglantines | 259 000 € | 127 m² | 2 039 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Colonel Fabien | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Auguste Potie | 166 500 € | 140 m² | 1 189 € |
| 07/03/2025 | 50 Rue Gabriel Peri | 277 000 € | 132 m² | 2 098 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Resistance Hongroise | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De Berlin | 252 000 € | 125 m² | 2 016 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue De La Motte | 430 000 € | 154 m² | 2 792 € |
| 14/10/2024 | 6 Cite Duflot Che Busignies | 178 500 € | 118 m² | 1 513 € |
| 12/09/2024 | 32 Rue Hector Berlioz | 376 000 € | 116 m² | 3 241 € |
| 28/08/2024 | 59 Rue Leon Gambetta | 193 000 € | 117 m² | 1 650 € |
| 05/07/2024 | 108ter Rue Du General Dame | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 25/04/2024 | 1 Rue De Julich | 215 700 € | 121 m² | 1 783 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue De La Neuve Voie | 383 900 € | 137 m² | 2 802 € |
| 11/04/2024 | 16 Rue Leo Lagrange | 304 000 € | 116 m² | 2 621 € |
| 07/03/2024 | 138 Rue Auguste Potie | 308 815 € | 120 m² | 2 573 € |