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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 116 €/mois | 18 533 €/mois | 513 744 € | 58 806 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 540 600 € | 85 662 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 134 922 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 646 320 € | 191 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 249 762 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HASPARREN
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 AYHERRE
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AYHERRE
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AYHERRE
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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475 000 € | 2 093 € | 227 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BASTIDE CLAIRENCE
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T6 HASPARREN
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468 000 € | 2 450 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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468 000 € | 2 450 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T6 HASPARREN
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466 000 € | 2 330 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 HASPARREN
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450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 HASPARREN
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450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 60 Che De Besategia | 694 060 € | 193 m² | 3 596 € |
| 19/05/2026 | 5011 Quartier Labiry | 640 000 € | 229 m² | 2 795 € |
| 29/04/2026 | 10 Che D Urkialde | 543 666 € | 167 m² | 3 255 € |
| 07/04/2026 | 5022 Quartier Labiry | 438 100 € | 178 m² | 2 461 € |
| 29/12/2025 | 32 Rue De Navarre | 516 000 € | 200 m² | 2 580 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue De Navarre | 130 000 € | 220 m² | 591 € |
| 15/09/2025 | 537 Quartier Labiry | 784 800 € | 216 m² | 3 633 € |
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 29/08/2025 | 1372 Che De Pelloenea | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 08/12/2023 | 7159 Quartier Pachkoenia | 620 000 € | 200 m² | 3 100 € |
| 10/11/2023 | 50 Che De Multsu | 499 300 € | 156 m² | 3 201 € |