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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 13 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 127 200 € | 20 152 € | 3,53% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 31 732 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 112 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 852 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 HASPARREN
|
110 000 € | 3 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 115 Che De Xapital Berria | 141 384 € | 31 m² | 4 561 € |
| 01/06/2026 | 2 Imp De L Epargne | 342 000 € | 30 m² | 11 400 € |
| 13/05/2026 | 60 Rue Bordaxuri | 91 400 € | 28 m² | 3 264 € |
| 22/04/2026 | 60 Che De Tauletxea | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 17/04/2026 | 97 Che D Errotaberri | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 03/03/2026 | 14 Rue Pierre Broussain | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |
| 27/02/2026 | 5021 Quartier Pachkoenia | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |
| 19/01/2026 | 36 Rue Francis Jammes | 117 000 € | 37 m² | 3 162 € |
| 21/05/2025 | 20 Che De Haritz Mendi | 179 220 € | 41 m² | 4 371 € |
| 30/04/2025 | 62 Rue Francis Jammes | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 08/04/2025 | 2 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 38 m² | 4 263 € |
| 14/02/2025 | 822 Quartier Urcuray | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 23/09/2024 | 1 Cite Ona | 119 000 € | 29 m² | 4 103 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Bordaxuri | 132 000 € | 38 m² | 3 474 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 35 m² | 8 871 € |