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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Entre Hasparren et Cambi, belle maison Basque offrant de belles prestations. La maison principale dispose d'un double séjour ouvrant sur terrasse couverte et accés piscine, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 624 €/mois | 26 133 €/mois | 724 416 € | 76 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 335 €/mois | 19 197 €/mois | 760 200 € | 111 952 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 825 660 € | 177 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 902 400 € | 254 152 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 984 000 € | 335 752 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HASPARREN
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674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 HASPARREN
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674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 HASPARREN
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674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 HASPARREN
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674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 HASPARREN
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651 000 € | 3 255 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
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725 000 € | 3 776 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
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725 000 € | 3 776 € | 192 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Xoko Berri | 525 600 € | 140 m² | 3 754 € |