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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Appartement À VendreEXCLUSIVITE! Produit rare à Hasparren : Au RDC d'une maison divisée en 4 lots d'habitations ,plateau transformable en un appartement T4 de 113 m², proche du cen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN ↗ +1.9% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AYHERRE
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175 000 € | 1 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 21 Rue Francis Jammes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 09/10/2025 | 704 Quartier Celhay | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue De L Ursuia | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 14/01/2025 | 48 Rue Pierre Broussain | 351 500 € | 105 m² | 3 348 € |