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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
En exclusivité GOXO, un appartement chaleureux et lumineux, entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 24 893 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 269 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 56 969 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 273 120 € | 80 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 569 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HASPARREN
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199 000 € | 4 854 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 HASPARREN
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199 000 € | 4 854 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T4 HASPARREN
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214 000 € | 4 367 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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214 000 € | 4 367 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 HASPARREN
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T4 HASPARREN
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214 000 € | 4 367 € | 49 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 115 Che De Xapital Berria | 141 384 € | 31 m² | 4 561 € |
| 01/06/2026 | 2 Imp De L Epargne | 342 000 € | 30 m² | 11 400 € |
| 28/05/2026 | 4 Rue Des Duranguiers | 142 000 € | 48 m² | 2 958 € |
| 20/05/2026 | 75 Che D Eihera | 160 000 € | 51 m² | 3 137 € |
| 20/05/2026 | 62 Rue Bordaxuri | 162 145 € | 47 m² | 3 450 € |
| 13/05/2026 | 60 Rue Bordaxuri | 91 400 € | 28 m² | 3 264 € |
| 27/04/2026 | 75 Che D Eihera | 150 380 € | 44 m² | 3 418 € |
| 22/04/2026 | 195 Che De Harriaga | 133 500 € | 50 m² | 2 670 € |
| 22/04/2026 | 60 Che De Tauletxea | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 17/04/2026 | 97 Che D Errotaberri | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 13/04/2026 | 1 Rue Pierre Broussain | 335 717 € | 60 m² | 5 595 € |
| 12/03/2026 | 5 Rue Argi | 166 000 € | 46 m² | 3 609 € |
| 03/03/2026 | 14 Rue Pierre Broussain | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |
| 03/03/2026 | 60 Che De Tauletxea | 198 113 € | 55 m² | 3 602 € |
| 27/02/2026 | 5021 Quartier Pachkoenia | 500 000 € | 30 m² | 16 667 € |