Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Dans un environnement rare, perché et préservé, cette maison d'architecte des années 70 s'inscrit avec élégance en position dominante, offrant une perspective de vue remarquable qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 986 €/mois | 27 230 €/mois | 754 824 € | 86 430 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 619 €/mois | 20 058 €/mois | 794 280 € | 125 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 814 €/mois | 14 588 €/mois | 866 520 € | 198 126 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 956 €/mois | 11 988 €/mois | 949 440 € | 281 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 366 906 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HASPARREN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HASPARREN
|
695 000 € | 4 212 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AYHERRE
|
710 000 € | 3 944 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 HASPARREN
|
674 000 € | 3 851 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T5 HASPARREN
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 5 | Voir |
|
T8 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
725 000 € | 3 776 € | 192 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
725 000 € | 3 625 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
725 000 € | 3 625 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
725 000 € | 3 836 € | 189 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 231 Rte De L Arberoue | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 20/05/2026 | 60 Che De Besategia | 694 060 € | 193 m² | 3 596 € |
| 29/04/2026 | 10 Che D Urkialde | 543 666 € | 167 m² | 3 255 € |
| 07/04/2026 | 5022 Quartier Labiry | 438 100 € | 178 m² | 2 461 € |
| 02/02/2026 | 170 Che De Ttonttora | 536 880 € | 132 m² | 4 067 € |
| 31/10/2025 | 7090 Quartier Pachkoenia | 630 000 € | 136 m² | 4 632 € |
| 04/09/2025 | 1 Che De Printxanea | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 29/08/2025 | 1372 Che De Pelloenea | 440 000 € | 170 m² | 2 588 € |
| 28/08/2025 | 7030 Quartier Labiry | 105 100 € | 132 m² | 796 € |
| 21/08/2025 | 650 Quartier Elicaberry | 418 965 € | 160 m² | 2 619 € |
| 30/07/2025 | 772 Quartier Celhay | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 22/07/2025 | 270 Che De Xurruta | 635 000 € | 135 m² | 4 704 € |
| 13/03/2025 | 5059 Quartier Pachkoenia | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 23/12/2024 | 343 Quartier Pegna | 436 000 € | 140 m² | 3 114 € |