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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Hasparren - Vente appartement T4 - Venez découvrir cet appartement T4 situé plein centre ville, qui se compose d'une entrée, une cuisine séparée et une belle pièce de vie, WC et bu...
73 Rue Jean Lissar 64240 Hasparren
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN ↗ +7.3% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 36 Rue Francis Jammes | 107 000 € | 74 m² | 1 446 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue Francis Jammes | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 09/10/2025 | 704 Quartier Celhay | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 25/03/2025 | 20 Che De Xapital Berria | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 14/01/2025 | 48 Rue Pierre Broussain | 351 500 € | 105 m² | 3 348 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue De L Ursuia | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 73 m² | 4 466 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Des Duranguiers | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 24/05/2024 | 5818 Quartier Urcuray | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue De L Ursuia | 225 600 € | 77 m² | 2 930 € |
| 27/03/2024 | 49 Che De Trolarenea | 475 850 € | 80 m² | 5 948 € |
| 16/02/2024 | 260 Che De Xikianea | 452 730 € | 74 m² | 6 118 € |
| 15/06/2023 | 2527 Quartier Elicaberry | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |