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419 500 €
Bien 113 m²
HASPARREN 64240
N/A vs marché
3 712 €/m²

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Bien • 3 pièces • 113 m²

HASPARREN (64240)
DPE D 210 kWh/m²
GES D 48 kg CO₂
Énergie Autre

Maison familiale d'environ 120 m² habitables, située sur les hauteurs d'Hasparren, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Elle se compose comm...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 419 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 976 €
Prix net vendeur 399 524 €
Frais de notaire +29 228 €
Émoluments 4 307 €
Droits & taxes 23 571 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 448 728 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 448 728 €
Capital à emprunter 448 728 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 364 €/mois 16 255 €/mois 450 576 € 46 721 € 3,15%
10 ans 3 937 €/mois 11 930 €/mois 472 440 € 68 585 € 3,20%
15 ans 2 848 €/mois 8 630 €/mois 512 640 € 108 785 € 3,30%
20 ans 2 332 €/mois 7 067 €/mois 559 680 € 155 825 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,56%
14 916 €/an
Rendement net
2,25%
après charges
Cashflow
-1 778 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 243 €/an
Charges copro. NR 678 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 044 €/an
GLI (2,5%) 373 €/an
Vacance locative 1 243 €/an
Total charges 4 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bjVc4 Actuel
419 500 € -
#b8pKH
419 500 € -
#b9Sh0
419 500 € -
#bcmww
419 500 € -
#bdxRe
419 500 € -
#bk3e2
419 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).