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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 248 m²
Hasparren - Maison à Vendre - Authentique maison basque avec vue imprenable sur les montagnes.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison basque histor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 581 448 € | 66 551 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 099 €/mois | 15 452 €/mois | 611 880 € | 96 983 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 152 723 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 731 280 € | 216 383 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 282 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 5011 Quartier Labiry | 640 000 € | 229 m² | 2 795 € |
| 07/01/2026 | 1140 Che De Xelaia | 822 611 € | 256 m² | 3 213 € |
| 29/12/2025 | 32 Rue De Navarre | 516 000 € | 200 m² | 2 580 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue De Navarre | 130 000 € | 220 m² | 591 € |
| 15/09/2025 | 537 Quartier Labiry | 784 800 € | 216 m² | 3 633 € |
| 25/02/2025 | 451 Che D Uharteborda | 657 080 € | 198 m² | 3 319 € |
| 08/12/2023 | 7159 Quartier Pachkoenia | 620 000 € | 200 m² | 3 100 € |