Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Hasparren - Appartement à Vendre - A vendre appartement en duplex dans petite résidence à faibles charges.Au deuxième et dernier étage sans ascenseur vous trouverez une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 176 064 € | 20 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 29 362 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 46 222 € | 3,61% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 65 602 € | 3,73% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 85 582 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 HASPARREN
|
161 000 € | 3 286 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 HASPARREN
|
159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 HASPARREN
|
159 000 € | 2 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BASTIDE CLAIRENCE
|
143 000 € | 2 509 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Che De Haritz Alde | 206 576 € | 62 m² | 3 332 € |
| 29/08/2025 | 24b Rue De Navarre | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 01/07/2025 | 60 Rue Bordaxuri | 148 000 € | 49 m² | 3 020 € |
| 26/06/2025 | 67 Rue Bordaxuri | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Francis Jammes | 203 490 € | 64 m² | 3 180 € |
| 30/04/2025 | 62 Rue Francis Jammes | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 24/02/2025 | 20 Che De Haritz Mendi | 209 500 € | 61 m² | 3 434 € |
| 14/02/2025 | 822 Quartier Urcuray | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Bordaxuri | 155 868 € | 45 m² | 3 464 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Jean Lissar | 236 000 € | 55 m² | 4 291 € |
| 29/11/2024 | 75 Che D Eihera | 189 000 € | 53 m² | 3 566 € |
| 07/08/2024 | 10 Che D Errotaberri | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 55 m² | 5 645 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Bordaxuri | 132 000 € | 38 m² | 3 474 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 35 m² | 8 871 € |