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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Hasparren bourg - Appartement T4 d'une superficie de 83m² carrez (105 m² au sol).Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vendu loué (Loyer 760EUR -...
24 Rue de Navarre 64240 Hasparren
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 184 128 € | 19 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 060 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 580 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN ↗ +6% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 HASPARREN
|
153 000 € | 1 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 20 Che De Xapital Berria | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 11/10/2024 | 64 Rue De L Ursuia | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 70 m² | 4 657 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 73 m² | 4 466 € |
| 13/06/2024 | 13 Rue Des Duranguiers | 146 000 € | 86 m² | 1 698 € |
| 24/05/2024 | 5818 Quartier Urcuray | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 18/04/2024 | 27 Rue De L Ursuia | 225 600 € | 77 m² | 2 930 € |
| 27/03/2024 | 49 Che De Trolarenea | 475 850 € | 80 m² | 5 948 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Argi | 196 000 € | 69 m² | 2 841 € |
| 16/02/2024 | 260 Che De Xikianea | 452 730 € | 74 m² | 6 118 € |
| 04/01/2024 | 113 Rue Bordaxuri | 219 700 € | 62 m² | 3 544 € |
| 28/12/2023 | 8 Imp De L Ancien Trinquet | 700 000 € | 66 m² | 10 606 € |
| 15/06/2023 | 2527 Quartier Elicaberry | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 05/06/2023 | 2b Rue Bordaxuri | 214 000 € | 64 m² | 3 344 € |
| 03/04/2023 | 7565 Res Chapitalia Berria | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |