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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Découvrez ce charmant appartement T3 de 59 m², situé dans une bâtisse en pierre récemment rénovée extérieurement , sans frais à prévoir pour le bâtiment. Niché au cœur d'Hasparren,...
9 Rue Gaskoina 64240 Hasparren
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HASPARREN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 62 Rue Francis Jammes | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 25/03/2025 | 20 Che De Xapital Berria | 238 000 € | 72 m² | 3 306 € |
| 14/02/2025 | 822 Quartier Urcuray | 310 000 € | 38 m² | 8 158 € |
| 13/12/2024 | 67 Rue Bordaxuri | 155 868 € | 45 m² | 3 464 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Jean Lissar | 236 000 € | 55 m² | 4 291 € |
| 29/11/2024 | 75 Che D Eihera | 189 000 € | 53 m² | 3 566 € |
| 07/08/2024 | 10 Che D Errotaberri | 200 000 € | 57 m² | 3 509 € |
| 29/07/2024 | 412 Quartier Labiry | 310 500 € | 55 m² | 5 645 € |
| 29/07/2024 | 113 Rue Bordaxuri | 132 000 € | 38 m² | 3 474 € |
| 23/07/2024 | 5 Rue Argi | 163 000 € | 49 m² | 3 327 € |
| 16/07/2024 | 20 Che De Haritz Mendi | 158 777 € | 41 m² | 3 873 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 70 m² | 4 657 € |
| 28/06/2024 | 5073 Quartier Labiry | 326 000 € | 73 m² | 4 466 € |
| 06/06/2024 | 75 Che D Eihera | 174 540 € | 50 m² | 3 491 € |
| 24/05/2024 | 5818 Quartier Urcuray | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |