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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
idéal investisseur.. - vous propose à la vente cet appartement type duplex en très bon état général et située résidence Les Jardins de Théo à HASNON.Idéalement situé, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 268 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 872 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 24 Allee Des Ormes | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 11/07/2024 | 15 Allee Des Ormes | 88 000 € | 66 m² | 1 333 € |
| 19/06/2024 | 12 Allee Des Ormes | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 29/03/2024 | 45 Allee Des Ormes | 118 500 € | 66 m² | 1 795 € |
| 30/03/2023 | 16 Allee Des Ormes | 92 500 € | 66 m² | 1 402 € |