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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Description en français (annonce immobilière) Maison à rafraîchir dans un secteur très prisé. Cette maison d'environ 95 m² offre un excellent potentiel et se compose d'un salon, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HARLY ↗ +1.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HARLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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115 800 € | 1 182 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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115 800 € | 1 206 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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115 800 € | 1 206 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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115 800 € | 1 182 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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115 800 € | 973 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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115 800 € | 973 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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115 800 € | 1 259 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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115 880 € | 1 182 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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116 000 € | 1 115 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ESSIGNY LE PETIT
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113 400 € | 1 145 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN
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116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 109 Rue De Lorraine | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 08/04/2025 | 285 Rue De Bourgogne | 93 000 € | 93 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 151 Rue De Bourgogne | 138 000 € | 104 m² | 1 327 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Provence | 87 000 € | 92 m² | 946 € |
| 18/03/2025 | 177 Rue Albert Daltroff | 109 000 € | 91 m² | 1 198 € |
| 22/01/2025 | 76 Rue De Bretagne | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 28/12/2024 | 185 Rue Albert Daltroff | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 12/10/2024 | 426 Rue D Ile De France | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 07/09/2024 | 405 Rue D Ile De France | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 08/07/2024 | 196 Rue De Champagne | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 26/04/2024 | 589 Rue D Ile De France | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 25/04/2024 | 319 Rue D Ile De France | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 20/04/2024 | 91 Rue Vallon | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 07/03/2024 | 1752 Rue De Guise | 120 750 € | 92 m² | 1 313 € |
| 05/01/2024 | 30 Rue De Bourgogne | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |