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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Située dans un village proche de Vernon avec écoles et commerces, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total se compose en rez de chaussée : d'une entrée, un séjour-salle...
Rue de Bray Ecos 27630 Vexin-sur-Epte
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HARICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOURS EN VEXIN
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220 500 € | 1 793 € | 123 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Du Parc | 135 750 € | 110 m² | 1 234 € |
| 21/02/2024 | 9 Rue Du Chateau | 226 000 € | 140 m² | 1 614 € |
| 28/12/2023 | 6 Imp Bellile | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 17/11/2023 | 12 Rue Du Parc | 107 000 € | 96 m² | 1 115 € |
| 12/08/2023 | 2 Rue Du Moulin | 296 000 € | 135 m² | 2 193 € |
| 13/07/2023 | 2 Lot Le Clos Du Manoir | 317 610 € | 128 m² | 2 481 € |
| 31/03/2023 | 1c Rue Du Chateau | 277 000 € | 136 m² | 2 037 € |
| 30/03/2023 | 21 Rue Du Parc | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |