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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
A vendre T3 en excellent état avec balcon et cave.Situé à Harfleur à proximité du Havre (raccordement par le tramway prévu pour fin 2027), ce bel appartement de 59m² offre un cadre...
1 Rue du Calvaire 76700 Harfleur
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GONFREVILLE L ORCHER
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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119 000 € | 2 017 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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121 000 € | 1 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 HARFLEUR
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102 000 € | 1 569 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Doc Edmond Fleury | 76 000 € | 42 m² | 1 810 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Edmond Fleury | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Gaz | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lecarnier | 514 000 € | 41 m² | 12 537 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Bat De L Orge | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Arvid Harnack | 126 200 € | 72 m² | 1 753 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Saint Just | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 91 000 € | 59 m² | 1 542 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Arvid Harnack | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Rosa Parks | 101 500 € | 40 m² | 2 538 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des 104 | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Gambetta | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Carnot | 117 745 € | 58 m² | 2 030 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Carnot | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Carnot | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |