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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
iad France - Emilie Vallee () vous propose : ***BEL APPARTEMENT LUMINEUX T4 de 89 m² environ – HARFLEUR HYPER-CENTRE avec BALCON *** Situation idéale !Au cOEur d’Harfleur, à deux p...
2 Rue des Capucins 76700 Harfleur
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 164 388 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, HARFLEUR ↗ +0.1% sur 21 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ9hi Actuel
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152 000 € | - |
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#aKJu4
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152 000 € | - |
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#aTkFd
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152 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5 Rue Louis Lefebvre | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Bat De L Orge | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Arvid Harnack | 126 200 € | 72 m² | 1 753 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des 104 | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Gambetta | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 10/09/2024 | 17 Rue Des Capucins | 50 500 € | 95 m² | 532 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Du Doc Edmond Fleury | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Gaz | 145 670 € | 79 m² | 1 844 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Du Doc Edmond Fleury | 104 000 € | 71 m² | 1 465 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Carnot | 137 000 € | 74 m² | 1 851 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue Jean Jaures | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 17/08/2023 | 13 Rue Bat De L Orge | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 29/06/2023 | 4 Rue Bat De L Orge | 130 500 € | 70 m² | 1 864 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Carnot | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue Louis Lefebvre | 156 550 € | 87 m² | 1 799 € |