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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Nouveau : T3 VENDU LOUÉ – HARFLEUR CENTRE Dans une petite copropriété de 5 lots, idéalement située en plein centre d’Harfleur, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ et dernie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 110 880 € | 11 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 629 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Edmond Fleury | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Gaz | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Bat De L Orge | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Arvid Harnack | 126 200 € | 72 m² | 1 753 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Calvaire | 91 000 € | 59 m² | 1 542 € |
| 11/12/2024 | 4 Rue Arvid Harnack | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des 104 | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Gambetta | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Carnot | 117 745 € | 58 m² | 2 030 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Carnot | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Arvid Harnack | 110 000 € | 59 m² | 1 864 € |
| 25/09/2024 | 3 Rue Du Grand Quai | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue Carnot | 149 980 € | 67 m² | 2 239 € |
| 10/06/2024 | 1 Rue Du Doc Edmond Fleury | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue Gen Leclerc | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |