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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
iad France - Sophie Bourgogne vous propose: Opportunité à Saisir – Bel Appartement T 1 BIS Entièrement Rénové à HarfleurCARACTERISTIQUES :Rez-de-chausséeSuperficie : 38.50 m²Belle ...
5 Rue du Docteur Edmond Fleury 76700 Harfleur
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 84 672 € | 8 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 535 €/mois | 1 621 €/mois | 96 300 € | 20 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 104 640 € | 28 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HARFLEUR ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HARFLEUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMfnV Actuel
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77 500 € | - |
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#aM84p
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77 500 € | - |
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#aM9Wq
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77 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Doc Edmond Fleury | 76 000 € | 42 m² | 1 810 € |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Edmond Fleury | 79 000 € | 50 m² | 1 580 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Du Gaz | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Gaz | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Lecarnier | 514 000 € | 41 m² | 12 537 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Saint Just | 358 750 € | 31 m² | 11 573 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Saint Just | 358 750 € | 22 m² | 16 307 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue De L Eure | 250 000 € | 32 m² | 7 813 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Saint Just | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Rosa Parks | 101 500 € | 40 m² | 2 538 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des 104 | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Carnot | 117 745 € | 58 m² | 2 030 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Carnot | 76 500 € | 50 m² | 1 530 € |
| 01/10/2024 | 28 Rue Saint Just | 220 000 € | 27 m² | 8 148 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Carnot | 55 000 € | 39 m² | 1 410 € |