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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Dans un secteur recherché, proche des transports et des commerces, Grande maison de famille rénovée avec gouts et de beaux matériaux. Des volumes et de belles hauteurs de plafonds,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 439 572 € | 45 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 460 920 € | 66 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 500 040 € | 106 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 543 600 € | 149 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 588 600 € | 194 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEULAN
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T7 MEULAN
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T7 MEZY SUR SEINE
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T9 OINVILLE SUR MONTCIENT
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367 500 € | 2 149 € | 171 m² | 9 | Voir |
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 MEULAN
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 GAILLON SUR MONTCIENT
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349 000 € | 1 983 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 MEZY SUR SEINE
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/12/2024 | 74 Rue Chantereine | 302 600 € | 138 m² | 2 193 € |
| 15/09/2023 | 5b All Du Chateau | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |