Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
vous présente cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 57 m² sur un terrain de 73 m². Située dans un environnement calme et agréable, c...
7bis Rue de Chesnaye 78250 Hardricourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HARDRICOURT ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HARDRICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTD6C Actuel
|
200 000 € | - |
|
#aHVkV
|
192 500 € | -3,8% |
|
#aIYEQ
|
192 500 € | -3,8% |
|
#aTD6B
|
192 500 € | -3,8% |
12 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 47a Rue Du Vexin | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 30/09/2024 | 32 Rue Du Vexin | 860 000 € | 70 m² | 12 286 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue De L Aulnaye Hermant | 255 000 € | 73 m² | 3 493 € |
| 01/08/2024 | 67 Bd Michelet | 256 750 € | 68 m² | 3 776 € |
| 12/07/2024 | 4 Clos Du Pave | 294 000 € | 67 m² | 4 388 € |
| 03/07/2024 | 29 Bd Carnot | 368 655 € | 59 m² | 6 248 € |
| 10/06/2024 | 14 Rue De L Aulnaye Hermant | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Des Godeurs | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 12/12/2023 | 48 Rue De La Chesnaye | 276 130 € | 60 m² | 4 602 € |
| 26/10/2023 | 5024 Sen De La Pepiniere | 250 700 € | 74 m² | 3 388 € |
| 25/09/2023 | 93 Rue Du Vexin | 237 000 € | 64 m² | 3 703 € |
| 24/07/2023 | 71 Bd Michelet | 263 500 € | 70 m² | 3 764 € |