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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement T3 alliant confort et modernité, situé dans une résidence récente avec ascenseur (2018).Dès...
43bis Boulevard Michelet 78250 Hardricourt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HARDRICOURT ↗ +9.2% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HARDRICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anhaO Actuel
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210 000 € | - |
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#a7ra9
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215 000 € | +2,4% |
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#afCle
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215 000 € | +2,4% |
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#aZEQ0
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215 000 € | +2,4% |
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#b8Qvg
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215 000 € | +2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HARDRICOURT
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HARDRICOURT
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HARDRICOURT
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MEULAN
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219 500 € | 3 007 € | 73 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 24 Rue Du Vexin | 220 000 € | 43 m² | 5 116 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Du Vexin | 300 000 € | 72 m² | 4 167 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Denis Papin | 172 790 € | 63 m² | 2 743 € |
| 14/06/2024 | 30 Bd Carnot | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 29/05/2024 | 47b Bd Michelet | 480 000 € | 67 m² | 7 164 € |
| 19/12/2023 | 34 Rue Du Vexin | 1 110 000 € | 58 m² | 19 138 € |
| 07/10/2023 | 78 Rue Du Vexin | 226 600 € | 80 m² | 2 833 € |