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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
À deux pas du centre et de la mer, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement se composant d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 404 €/mois | 7 285 €/mois | 288 480 € | 41 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 313 020 € | 66 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 340 080 € | 93 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 368 400 € | 121 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HARDELOT PLAGE ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HARDELOT PLAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 NEUFCHATEL HARDELOT
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259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 NEUFCHATEL HARDELOT
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259 000 € | 5 756 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 NEUFCHATEL HARDELOT
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234 000 € | 5 318 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 NEUFCHATEL HARDELOT
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230 000 € | 5 227 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av De La Concorde | 205 010 € | 28 m² | 7 322 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Des Anglais | 174 000 € | 44 m² | 3 955 € |
| 22/04/2025 | 5 Av De La Concorde | 247 000 € | 55 m² | 4 491 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Des Anglais | 175 000 € | 34 m² | 5 147 € |
| 13/03/2025 | 180 Av Du General De Gaulle | 315 800 € | 53 m² | 5 958 € |
| 27/02/2025 | 7 Pl De La Fontaine | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 25/02/2025 | 111 Av Francois 1 | 244 500 € | 51 m² | 4 794 € |
| 17/02/2025 | 161 Av Du General De Gaulle | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 14/02/2025 | 350 Av Winston Churchill | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 31/01/2025 | 454 Av Francois 1 | 325 000 € | 51 m² | 6 373 € |
| 31/12/2024 | 76 Av Du Golf | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 20/12/2024 | 320 Av Winston Churchill | 302 846 € | 36 m² | 8 412 € |
| 16/12/2024 | 86 Av Du Golf | 182 000 € | 27 m² | 6 741 € |
| 29/11/2024 | 155 Av Du General De Gaulle | 143 550 € | 32 m² | 4 486 € |
| 28/11/2024 | 350 Av Winston Churchill | 237 094 € | 33 m² | 7 185 € |