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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Entre MAYENNE et VILLAINES-LA-JUHEL, pavillon surélevé s/ sous-sol de 1968 comprenant :- entrée (+ placard), cuisine A/E (+ balcon terrasse), salon/séjour (+ balcon terrasse), 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 9 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 91 200 € | 13 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 21 249 € | 3,35% |
| 20 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 107 760 € | 30 009 € | 3,45% |
| 25 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 117 300 € | 39 549 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 La Gaudiniere | 86 469 € | 90 m² | 961 € |
| 16/12/2025 | 6 Imp De La Butte | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 23/05/2025 | 1 La Chasse Guerre | 30 000 € | 102 m² | 294 € |
| 30/11/2023 | 3 Vauloyer | 76 000 € | 112 m² | 679 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue De La Petite Chapelle | 11 500 € | 100 m² | 115 € |