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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Charmante Maison de 98m² avec sous-sol total avec Jardin Arboré à Hanvoile Située dans la paisible commune de Hanvoile, cette charmante maison individuelle de 98m² offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 48 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 700 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, HANVOILE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HANVOILE
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184 000 € | 1 878 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 RAINVILLERS
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187 000 € | 1 640 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RAINVILLERS
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187 000 € | 1 640 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MONT ST ADRIEN
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180 000 € | 1 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ONS EN BRAY
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 3 Rue Adam | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 22/08/2024 | 16b Rue De Villembray | 192 000 € | 81 m² | 2 370 € |
| 04/06/2024 | 79 Gr Grande Rue | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 30/01/2024 | 18 Gr Grande Rue | 70 800 € | 96 m² | 738 € |
| 05/07/2023 | 87 Gr Grande Rue | 146 500 € | 100 m² | 1 465 € |
| 06/05/2023 | 7 Rue Des Thuyas | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |