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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² PROCHE DE BREST, 4 PIÈCES. Faites bâtir votre maison sur mesure à Hanvec, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Avec un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 470 316 € | 53 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 494 880 € | 78 440 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 540 000 € | 123 560 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 591 600 € | 175 160 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 645 000 € | 228 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HANVEC ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HANVEC Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HANVEC
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432 500 € | 3 460 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 HOPITAL CAMFROUT
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432 800 € | 3 091 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DIRINON
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438 000 € | 2 920 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 DIRINON
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 HANVEC
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 DIRINON
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 DIRINON
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T4 HOPITAL CAMFROUT
|
390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 HOPITAL CAMFROUT
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 HOPITAL CAMFROUT
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 DAOULAS
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383 576 € | 2 951 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAOULAS
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382 076 € | 2 939 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAOULAS
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382 076 € | 2 939 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAOULAS
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382 076 € | 2 939 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1 Lot Park Kreiz | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 21/11/2025 | 15 Chem De Kerohan | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/11/2025 | 318 Rte De Lanvoy | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 06/11/2025 | 4 Rte Du Faou | 256 000 € | 122 m² | 2 098 € |
| 05/09/2025 | 126 Mescam | 265 150 € | 128 m² | 2 071 € |
| 13/08/2025 | 20 Rte Du Faou | 147 000 € | 130 m² | 1 131 € |
| 19/07/2025 | 14 Rte Du Rest | 228 480 € | 123 m² | 1 858 € |
| 17/07/2025 | 7 Rte Du Rest | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 16/07/2025 | 58 Rte De La Gare | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 28/06/2025 | 9 Rue De La Madeleine | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Madeleine | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 18/04/2025 | 34ter Rte D Irvillac | 302 650 € | 112 m² | 2 702 € |
| 02/04/2025 | 710 Che De Quistillic | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 31 500 € | 112 m² | 281 € |
| 20/03/2025 | 20 Rte De La Gare | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |