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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Coup de cœur assuré sur Hanvec ! Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, baignée de lumière et nichée dans un environnement paisible, avec son agréable jardin et son g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 179 928 € | 18 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 188 640 € | 27 359 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 204 660 € | 43 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 222 480 € | 61 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 79 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HANVEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9sXp Actuel
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166 500 € | - |
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#aKFGe
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166 500 € | - |
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#aL1Gg
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169 000 € | +1,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 HANVEC
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166 500 € | 2 602 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HANVEC
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167 200 € | 2 654 € | 63 m² | 3 | Voir |
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 HANVEC
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179 000 € | 2 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 90 Goulaouren | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 07/10/2024 | 14 Rte De La Foret Du Cranou | 152 000 € | 58 m² | 2 621 € |
| 24/01/2024 | 38 Rte De Lanvoy | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/01/2024 | 204 Bodrezal | 231 500 € | 55 m² | 4 209 € |
| 27/09/2023 | 4 Pennahoat Ar Gorre | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 29/08/2023 | 68 Rte De La Gare | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 12/07/2023 | 156 Pont Neuf | 34 000 € | 84 m² | 405 € |
| 06/07/2023 | 497 Quindrivoal | 108 400 € | 82 m² | 1 322 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue De La Madeleine | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |