Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Idéalement située au calme sur les hauteurs de Lanvoy, avec sa magnifique vue mer à deux pas du port et sa petite chapelle, venez découvrir cette belle maison néo-bretonne sur cave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 047 €/mois | 15 294 €/mois | 423 948 € | 43 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 444 480 € | 64 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 482 220 € | 102 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 524 160 € | 144 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 567 600 € | 187 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HANVEC ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7cbp Actuel
|
394 500 € | - |
|
#aLZjP
|
399 900 € | +1,4% |
|
#b7CmE
|
394 500 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HANVEC
|
394 500 € | 2 630 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANVEC
|
394 500 € | 2 630 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 DIRINON
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 DIRINON
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 DAOULAS
|
390 000 € | 2 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 LOGONNA DAOULAS
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LOGONNA DAOULAS
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAOULAS
|
377 000 € | 2 448 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAOULAS
|
377 000 € | 2 448 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 DAOULAS
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 DAOULAS
|
370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 195 La Gare | 230 000 € | 151 m² | 1 523 € |
| 07/01/2025 | 14 Lot De Kerbluen | 238 350 € | 125 m² | 1 907 € |
| 03/08/2024 | 1 Rte De La Gare | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 31/07/2024 | 225 Rte De Lanvoy | 224 500 € | 135 m² | 1 663 € |
| 01/09/2023 | 86 Rte De La Gare | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 11/08/2023 | 39 Rte D Irvillac | 254 000 € | 138 m² | 1 841 € |
| 01/08/2023 | 37 Rte Du Faou | 193 000 € | 148 m² | 1 304 € |
| 21/07/2023 | 4 Rte Du Faou | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 06/06/2023 | 119 Kernanvel | 289 229 € | 172 m² | 1 682 € |