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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Votre Agence Immobilière de Longueau Joyce SARABANDO vous présente tout nouveau en exclusivité à Hangest Sur Somme: Très rare sur le marché: Ensemble immobilier sur une parcelle de...
6 Rue du Pont de Gréz 80310 Hangest-sur-Somme
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 5150a Rue Du Pont De Grez | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 04/11/2024 | Rue Des Viviers | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 30/08/2023 | 17 Rue Bellevue | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Bellevue | 205 300 € | 123 m² | 1 669 € |
| 20/04/2023 | 5041 Rue D Ches Intailles | 177 010 € | 124 m² | 1 428 € |