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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Romain Vicel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain pied sur sous sol total semi enterré à Hanches Vous recherchez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HANCHES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HANCHES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQ2J Actuel
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289 000 € | - |
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#aEK9X
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289 000 € | - |
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#aJTiN
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289 000 € | - |
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#bgYOY
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAINTENON
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T5 HANCHES
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289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 HANCHES
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289 000 € | 3 141 € | 92 m² | 5 | Voir |
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288 500 € | 2 623 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 MAINTENON
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287 930 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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287 750 € | 2 569 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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287 750 € | 2 569 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERRES
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287 750 € | 2 569 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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299 500 € | 2 723 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MAINTENON
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277 000 € | 2 885 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Chemin Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 17/10/2025 | 2 Rue De L'aye | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Gas | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 06/09/2025 | 15 Rue Des Granges | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/08/2025 | 18 All Des Bercheres | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 02/08/2025 | 8 All Des Saules | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 16/07/2025 | 10 Rue De La Remise Du Bateau | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 17/05/2025 | 31 Rue De La Prairie | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |
| 29/03/2025 | 24 Rue De La Butte Saint Jean | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Du Val Des Granges | 253 000 € | 83 m² | 3 048 € |
| 07/10/2024 | 6 Imp Des Granges | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 25/09/2024 | 5 Rue Du Ruisseau De La Vienne | 203 570 € | 71 m² | 2 867 € |
| 30/08/2024 | 13 All Des Peupliers | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |