230 500 €
T8
190 m²
HAMBYE
50450
-31%
vs marché
1 213
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 500 €
Maison • 8 pièces • 190 m²
HAMBYE (50450)
Terrain
6 600 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 865 €
Prix net vendeur
221 635 €
Frais de notaire
+17 027 €
Émoluments
2 601 €
Droits & taxes
13 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 527 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 527 €
Capital à emprunter
247 527 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 248 976 € | 26 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 38 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 283 680 € | 60 906 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 310 080 € | 87 306 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 115 326 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 32 Rte Du Mesnil Gonfroy | 150 000 € | 157 m² | 955 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte Du Bois | 388 000 € | 172 m² | 2 256 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue De La Chaussee | 285 000 € | 187 m² | 1 524 € |
| 15/03/2024 | 37 Rte Du Village Au Franc | 254 000 € | 160 m² | 1 588 € |