Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 75 m²
Maison plain-pied à Hambye Sur un terrain de 1570m² idéalement exposé Séjour salon avec cuisine ouverte cellier 2 chambres Combles aménageables (possibilité de faire 2 chambres et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 184 080 € | 27 136 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 42 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 60 496 € | 3,45% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 80 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Rte Du Village Au Franc | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 12/12/2025 | 7 Che Du Gue Baton | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 30 Rue De L Eglise | 108 000 € | 62 m² | 1 742 € |
| 06/11/2025 | 4 Rue Dom Vital Lehodey | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 06/11/2025 | 6 Pl Jeanne Painel | 68 500 € | 64 m² | 1 070 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Des Sports | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 25/07/2025 | 11 Rte De La Croix David | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 8 Pl Jeanne Painel | 99 000 € | 83 m² | 1 193 € |
| 04/04/2025 | 6 Rte De La Chasse Loyere | 20 000 € | 58 m² | 345 € |
| 03/04/2025 | 23 Rte De La Baudriere | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 19/03/2025 | 22 Rte Des Allies | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Dom Vital Lehodey | 163 000 € | 76 m² | 2 145 € |
| 12/12/2024 | 3 Rte De La Pierre | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |
| 26/10/2024 | 25 Rue Louis D Estouteville | 72 000 € | 75 m² | 960 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Buis | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |