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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Situation : En campagne à moins de 2 km du bourg de Hambye, et 25 km des plages. DESCRIPTION : Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec un coi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HAMBYE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HAMBYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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T5 LE MESNIL BONANT
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 HAMBYE
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178 000 € | 1 508 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 HAMBYE
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171 000 € | 1 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Pl Jeanne Painel | 99 000 € | 83 m² | 1 193 € |
| 03/04/2025 | 23 Rte De La Baudriere | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 19/03/2025 | 22 Rte Des Allies | 166 000 € | 94 m² | 1 766 € |
| 11/03/2025 | 11 Rte De La Pierre | 259 000 € | 101 m² | 2 564 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De La Bosquetiere | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 09/10/2024 | 6 Rte Des Buis | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2024 | 16 Rte De La Ripaudiere | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 04/07/2024 | 5 Rte De La Basse Vente | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 16/02/2024 | 26a Rue Du Docteur Regnault | 168 000 € | 97 m² | 1 732 € |
| 22/12/2023 | 2 Che Du Gue Baton | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 27/10/2023 | 3 Rte Du Suret | 262 000 € | 118 m² | 2 220 € |
| 23/10/2023 | 36 Rue Des Ecoles | 40 000 € | 101 m² | 396 € |
| 08/08/2023 | 1 Imp De La Fontaine | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue Hippolyte Gancel | 203 500 € | 102 m² | 1 995 € |