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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
SECTEUR HAMARSAxe THURY HARCOURT/AUNAY SUR ODONMAISON EN PIERREMaison en pierre comprenant:Au Rdc: Pièce à vivre avec coin cuisine, bureau, dégagement, salle d'eau et wcA l'Étage: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 12 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, HAMARS ↘ -15% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 11 Bd De La Fleche | 93 000 € | 71 m² | 1 310 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pont Benoit | 288 000 € | 55 m² | 5 236 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Crete | 197 899 € | 80 m² | 2 474 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Vallees St Martin De S | 181 500 € | 81 m² | 2 241 € |
| 04/10/2024 | 15 Rue Richard Prentout | 240 800 € | 83 m² | 2 901 € |
| 12/09/2024 | 13 Bd De La Fleche | 119 000 € | 86 m² | 1 384 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Du Val D Orne | 75 010 € | 54 m² | 1 389 € |
| 31/07/2024 | 5154 Lescoudray | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 17/06/2024 | 1 La Fontenelle Hamars | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 06/03/2024 | 5 Le Quesnay | 182 750 € | 60 m² | 3 046 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue St Sulpice - Caumont | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 28/12/2023 | 59 Rue De Conde Thury Harcourt | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 08/12/2023 | 41 Rue Sainte Catherine | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 29/11/2023 | 29 Rue De Beauvoir Thury Harcourt | 166 500 € | 70 m² | 2 379 € |
| 21/11/2023 | 10 Rue De La Liberation | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |