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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Sur un terrain de 440 m², une maison avec une cour enrobée à l'arrière du bien donnant sur une petite rue, idéal pour particulier ou professionnel, garage également côté rue princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 100 560 € | 27 966 € | 3,45% |
| 25 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 109 500 € | 36 906 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAM ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bf5xE Actuel
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74 000 € | - |
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#aGuUh
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74 000 € | - |
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#bc5u2
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74 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HAM
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T4 HAM
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T4 HAM
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T4 HAM
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HAM
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HAM
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HAM
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 HAM
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 EPPEVILLE
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68 322 € | 976 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 OFFOY
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68 000 € | 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 OFFOY
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68 000 € | 782 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 HAM
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64 990 € | 855 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 HAM
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64 990 € | 855 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ESMERY HALLON
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64 900 € | 832 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ESMERY HALLON
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64 900 € | 832 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Du Port | 72 000 € | 90 m² | 800 € |
| 13/12/2025 | 12d Rue Du Grenier A Sel | 73 500 € | 94 m² | 782 € |
| 06/11/2025 | 18 Rue Henri Dunant | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 25/10/2025 | 48 Rue De Verdun | 28 900 € | 60 m² | 482 € |
| 10/10/2025 | 22 Bd De La Liberte | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 23/09/2025 | 13 Res Du Bois | 129 900 € | 84 m² | 1 546 € |
| 04/09/2025 | 5 Cite Sias | 48 000 € | 77 m² | 623 € |
| 23/08/2025 | 28 Rue Curie | 68 000 € | 96 m² | 708 € |
| 11/07/2025 | 26 Rue Albert Schweitzer | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 09/07/2025 | 6 Rue Du 8 Mai | 50 000 € | 66 m² | 758 € |
| 24/06/2025 | 33 Rue Alexis Carrel | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Louis Bleriot | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 29/03/2025 | 11 Rue Henri Dunant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 28/03/2025 | 83 Bd De La Liberte | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De Verdun | 155 700 € | 74 m² | 2 104 € |