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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
80400 HAM - Maison - 3 chambres - 148m² habitables - jardin - garage Cette Maison de caractère en briques est située en centre ville de HAM, Cette magnifique maison de 1920 allie c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HAMComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acMye Actuel
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189 000 € | - |
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#acYtd
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189 000 € | - |
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172 000 € | 956 € | 180 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2025 | 31 Rue De Sorigny | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 07/11/2024 | 32b Rue De Noyon | 144 300 € | 122 m² | 1 183 € |
| 18/07/2024 | 23 Bd Du General De Gaulle | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 21/05/2024 | 1a Rue Victor Hugo | 172 000 € | 131 m² | 1 313 € |
| 29/02/2024 | 55 Rue De Noyon | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 17/02/2024 | 20 Bd De La Republique | 156 000 € | 129 m² | 1 209 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Henri Dunant | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 15/05/2023 | 34 Rte De Chauny | 55 000 € | 160 m² | 344 € |