Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
iad France - Aurelien Lasson vous propose: Maison 4 chambres - Quartier BellefontaineNiché au cOEur du quartier résidentiel Bellefontaine, venez découvrir cette maison individuelle...
24 Allée des Saules 59250 Halluin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HALLUIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HALLUIN
|
375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 196 Rue De La Lys | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 27/06/2025 | 16 All Du Muguet | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 25/06/2025 | 138 Rue De La Cense Manoir | 218 085 € | 84 m² | 2 596 € |
| 20/06/2025 | 414 Che Des Meurins | 142 000 € | 70 m² | 2 029 € |
| 06/06/2025 | 198 Rue Mohammed V | 239 000 € | 83 m² | 2 880 € |
| 03/06/2025 | 31 Imp Franck Merchier | 209 000 € | 83 m² | 2 518 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Jacques Wagnon | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 28/05/2025 | 87 Rue Du Docteur Pierchon | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 26/05/2025 | 23 All Des Colombes | 389 900 € | 101 m² | 3 860 € |
| 22/05/2025 | 234 Rue De La Lys | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 21/05/2025 | 19 All Julien Vandekerckove | 329 900 € | 97 m² | 3 401 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Maxence Van Der Meersch | 126 500 € | 93 m² | 1 360 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Freres Martel | 147 000 € | 96 m² | 1 531 € |
| 30/04/2025 | 32 Rue Anatole France | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 30/04/2025 | 8 All Bertrand Vangaeveren | 146 703 € | 84 m² | 1 746 € |