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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
A Hallines, entre Lumbres et St Omer , Eric BORNE, votre conseiller immobilier SAFTI vous propose un bien idéal pour un premier achat . Idéalement situé , proche des commodités , c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 151 032 € | 15 638 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 23 006 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 506 € | 3,30% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, HALLINES ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HALLINES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HALLINES
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T5 WIZERNES
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 WIZERNES
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 WIZERNES
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 46 Rue Louis Le Senechal | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 24/02/2025 | 35 Rue De L Eglise | 129 079 € | 88 m² | 1 467 € |
| 31/01/2025 | 20 Imp Des Genets | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Auguste Gout | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Bosquet | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 13/09/2024 | 41 Rue Bernard Chochoy | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 29/06/2024 | 40 Rue Des Lauques | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue De La Verte Voie | 168 850 € | 101 m² | 1 672 € |
| 27/01/2024 | 32 Rue Auguste Gout | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue De La Verte Voie | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Des Lauques | 171 000 € | 99 m² | 1 727 € |
| 13/09/2023 | 24 Cite Leon Blum | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 21/08/2023 | 13 Rue Du Bosquet | 69 000 € | 90 m² | 767 € |
| 23/05/2023 | 30 Rue Du Brand | 174 350 € | 100 m² | 1 744 € |