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MS 930 955A Très Belle demeure à 15 mns d'Abbeville dans un bourMaison 7 pièces 146 m²Belle demeure dans un bourg tous commerces (crèche, école, boulangerie, pharmacie, etc) située...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM9gv Actuel
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277 000 € | - |
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#aBSKr
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263 000 € | -5,1% |
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#aCv2T
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263 000 € | -5,1% |
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#aLpN8
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263 000 € | -5,1% |
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#b0cYM
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263 000 € | -5,1% |
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#b0BmG
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263 000 € | -5,1% |
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#b7vHi
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259 000 € | -6,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HOCQUINCOURT
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273 000 € | 1 750 € | 156 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 18 Rue Pasteur | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 07/06/2024 | 15 Rue Du Haut Wanel | 262 500 € | 168 m² | 1 563 € |