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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 222 m²
HAIMS - MAISON - T8 222M² Découvrez à Haims cette longère de caractère qui, avec ses 222 m² habitables sur un terrain de 4 724 m², offre un volume peu courant et un potentiel de tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 141 624 € | 16 225 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 149 040 € | 23 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 141 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 701 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Haims →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bV5sp Actuel
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129 000 € | - |
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#bVuHG
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HAIMS
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129 000 € | 581 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à HAIMS |
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T8 HAIMS
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129 000 € | 581 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à HAIMS |
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T8 HAIMS
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T8 HAIMS
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129 000 € | 581 € | 222 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 222 m² à HAIMS |
2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Thenet | 424 828 € | 256 m² | 1 659 € |
| 31/03/2025 | 1 Bauvais | 200 935 € | 194 m² | 1 036 € |