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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
HAGETMAU Centre ville et au calme, très bel appartement de type F4 de 84 m² en bon état général donnant sur le jardin très agréable de la copropriété dont vous pouvez profiter + 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 163 548 € | 16 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 171 480 € | 24 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 39 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 55 708 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 207 Rue D Albret | 113 500 € | 66 m² | 1 720 € |
| 30/01/2025 | 76 Pl Pascal Duprat | 286 000 € | 70 m² | 4 086 € |
| 24/07/2024 | 23 Pas D'andouins | 124 050 € | 73 m² | 1 699 € |
| 06/03/2024 | 181 Rue Pascal Duprat | 118 450 € | 72 m² | 1 645 € |
| 18/09/2023 | 18 Av Du Doct Edouard Castera | 137 462 € | 90 m² | 1 527 € |
| 28/07/2023 | 23 Pas D'andouins | 113 750 € | 66 m² | 1 723 € |
| 17/04/2023 | 34 Rue Gambetta | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |