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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de pays avec dépendance sur 1537 m² de terrainA seulement 3 kilomètres d'Hagetmau, venez découvrir cette authentique maison de pays de 118m², rénovée et soigneusement entret...
4715 Route d'Hagetmau 40320 Samadet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAMADET ↗ +2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAMADET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apqE4 Actuel
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181 000 € | - |
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#aP4kw
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182 000 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARBOUCAVE
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172 041 € | 1 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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172 041 € | 1 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT SENSACQ
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162 000 € | 1 286 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT SENSACQ
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162 000 € | 1 286 € | 126 m² | 5 | Voir |
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162 000 € | 1 286 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT SENSACQ
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162 000 € | 1 296 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT SENSACQ
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162 000 € | 1 296 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMONT SENSACQ
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162 000 € | 1 286 € | 126 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 755 Rte D 'hagetmau | 24 336 € | 115 m² | 212 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue De L'eglise | 237 300 € | 100 m² | 2 373 € |
| 30/09/2024 | 224 Che De Plante | 307 550 € | 130 m² | 2 366 € |
| 29/08/2024 | 1189 Rte De Serres Gaston | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 24/05/2024 | 82 Che Du Peuple | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 22/03/2024 | 58 Rue Du Tursan | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 31/01/2024 | 113 Rte De Saint Sever | 66 500 € | 110 m² | 605 € |
| 05/05/2023 | 5001f Calaout | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |